Maison à vendre - Courtrai RBT32088

Brugsestraat 72 8500 Courtrai

195 000 €

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RBT32088

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
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Description

Découvrez cette intéressante résidence située au cœur de Kortrijk, à proximité immédiate du charmant Astridpark. Cette maison de ville se distingue par ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Avec une superficie habitable de 173 m², elle se compose de trois niveaux, offrant la possibilité d'aménager trois chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent transformer un espace selon leurs envies. Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert, laissant place à la création d’un jardin urbain ensoleillé grâce à l’orientation sud de la façade avant. Le terrain s'étend sur 72 m² avec une profondeur de 17 mètres et une largeur de 4 mètres, ce qui permet d'optimiser l'espace extérieur et intérieur. Bien que le bien nécessite une rénovation, il représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers en quête d’un emplacement prisé dans un quartier résidentiel. En tant qu'acheteur, vous avez l'obligation de rénover énergétiquement la maison pour atteindre un score énergétique minimal D dans les cinq ans suivant l'achat, selon la législation en vigueur. Cet investissement vous permettra non seulement d'améliorer la performance énergétique du bien, mais également d'augmenter sa valeur sur un marché immobilier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

72 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0003137428-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32088 Réf. vendeur: M/06705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

845 m 2' 48'' 845 m 1' 6'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

392 m 1' 18'' 392 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

392 m 1' 18'' 392 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

574 m 1' 54'' 574 m 1' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

157 m 1' 53''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

157 m 1' 53''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

157 m 1' 53''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

692 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

239 m 50'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

349 m 1' 16'' 382 m 29'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Bio-Planet Kortrijk

378 m 1' 16'' 378 m 26'' 362 m 4' 362 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

941 m 3' 947 m 1' 15'' 877 m 11' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Darteltje Kortrijk" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 19 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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