Maison à vendre - Courtrai RBT32088

Brugsestraat 72 8500 Courtrai

195 000 €

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RBT32088

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
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Description

Vlakbij het Astridpark vinden we deze interessante stadswoning. De woning vereist nog renovatie, waardoor u de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak te transformeren. De benedenverdieping is volledig open gemaakt, met de mogelijkheid om een stadstuin te creëren. Op de twee bovenliggende verdiepingen kunnen in totaal drie slaapkamers en één badkamer worden gerealiseerd. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Bent u op zoek naar een woning op een gewilde locatie in Kortrijk en heeft u de zin om het geheel naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor u. Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u direct contact opnemen met Laura via Tel 0470 95 78 19 . Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

72 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0003137428-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32088 Réf. vendeur: M/06705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

845 m 2' 48'' 845 m 1' 6'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

392 m 1' 18'' 392 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

392 m 1' 18'' 392 m 49'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

574 m 1' 54'' 574 m 1' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

157 m 1' 53''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

157 m 1' 53''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

157 m 1' 53''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

692 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

239 m 50'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

349 m 1' 16'' 382 m 29'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Bio-Planet Kortrijk

378 m 1' 16'' 378 m 26'' 362 m 4' 362 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

941 m 3' 947 m 1' 15'' 877 m 11' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 15'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Het Darteltje Kortrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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