Maison à vendre - Courtrai RBT39500

Izegemsestraat 21 8500 Courtrai

99 500 €

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RBT39500

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
Izegemsestraat 21 8500 Courtrai
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Description

Cette propriété à Kortrijk, située au 21 Izegemsestraat, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur deux chambres. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur acquéreur d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. Elle dispose de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement au gaz et à l’eau. Le bâtiment ne possède pas de cave ni de véranda, mais ses deux façades donnent sur la rue, apportant une luminosité naturelle à l’intérieur. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel qui bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche du parc Astrid, un espace vert apprécié pour ses activités de plein air. La localisation est également avantageuse pour ceux qui recherchent un secteur avec une forte valeur de vie urbaine. En termes de réglementation, la maison se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait influencer d’éventuelles rénovations ou aménagements futurs. Elle n’est pas en zone inondable, ce qui limite certains risques naturels. Le prix de vente s’élève à 99 500 €, offrant une opportunité d’acquérir un bien à rénover dans une zone prisée de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003608821-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39500 Réf. vendeur: 4056789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

867 m 3' 867 m 1' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

415 m 1' 32'' 415 m 51'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

415 m 1' 32'' 415 m 51'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

596 m 2' 8'' 596 m 1' 17'' 593 m 7' 593 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

180 m 2' 9''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

180 m 2' 9''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

180 m 2' 9''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,6 km 7' 2 km 4' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

604 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

262 m 1' 3'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

371 m 1' 30'' 405 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Bio-Planet Kortrijk

418 m 1' 32'' 418 m 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

958 m 3' 987 m 1' 18'' 823 m 11' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 15'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Darteltje Kortrijk" à 5 minutes à la marche."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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