Maison à vendre - Courtrai RBT46953

Vaartstraat 37 8500 Courtrai

795 000 €

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RBT46953

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée avec trois chambres à coucher complètes et un jardin ensoleillé en ville, située dans la très recherchée Vaartstraat 37 - à distance de marche de la Place et de la Grand-Place, et avec un accès facile à la ceinture et aux autoroutes. Disposition & atouts: • Le grenier a été transformé en une suite parentale luxueuse avec salle de bains attenante et dressing spacieux - un véritable atout. • Le premier étage comprend deux grandes chambres à coucher, une élégante salle de bains, un bureau aménagé et un dressing et une buanderie sur mesure. • Le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle et sont finis avec des matériaux de haute qualité. • La cuisine équipée sur mesure offre une belle vue sur le jardin étonnamment grand et magnifiquement aménagé. • La maison dispose d'un espace entièrement sous-sol sec de 60 m² - idéal pour du stockage supplémentaire ou une salle de loisirs. • Le stationnement est facile grâce aux places de stationnement réservées dans la rue et à un garage loué (avec possibilité d'achat de 2 unités). Caractéristiques techniques: • Entièrement rénové: les techniques, les fenêtres et le toit ont été entièrement rénovés à neuf ! Façade restaurée en concertation avec le patrimoine. • Économe en énergie avec un label EPC B (UC: 2860738) • Électricité entièrement conforme Prix demandé: 795.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0002860738-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT46953 Réf. vendeur: BB/TK/119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

523 m 1' 44'' 523 m 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

363 m 1' 12'' 781 m 1' 23'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

363 m 1' 12'' 781 m 1' 23'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 7

376 m 1' 15'' 376 m 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 2' 55''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

106 m 1' 16''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

212 m 2' 32''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

275 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,3 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

407 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Groeningepoort

412 m 1' 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

272 m 59'' 402 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,1 km 4' 1,5 km 3' 849 m 11' 957 m 11'

Bio-Planet Kortrijk

1 km 3' 1 km 1' 2'' 902 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lilibaert" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 7", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groeningepoort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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