Maison à vendre - Courtrai RBT67719

Cond?dreef 109 8500 Courtrai

590 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67719

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kortrijk, cette résidence à vendre offre une opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville et des principales infrastructures routières, notamment l'autoroute. L'adresse : Condédreef 109, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres commodités urbaines. La maison, d'une superficie de 195 m² habitables, se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, ainsi que de deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils modernes, est adjacente à un salon lumineux avec parquet, parfait pour la vie quotidienne. Un espace bureau peut également accueillir le télétravail, tandis qu'une pièce de stockage et une buanderie complètent l'intérieur. En extérieur, la propriété dispose d'une cour pavée et d’un jardin bien entretenu sur un terrain de 348 m². Un garage pouvant accueillir un véhicule est inclus, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, ainsi que d’une toiture neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20221024-0002706733-RES-1

Date de validité PEB

24/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67719 Réf. vendeur: 4071569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

484 m 1' 46'' 663 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1 km 5' 1,3 km 2' 50'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

890 m 2' 58'' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 890 m 11'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

852 m 2' 50'' 1,2 km 2' 13'' 0 m 0'' 852 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

623 m 47''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

706 m 8'

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

706 m 8'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

706 m 8'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 22' 5,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

810 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

850 m 2' 52'' 0 m 0'' 850 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk Walle

611 m 2' 2'' 611 m 1' 22'' 611 m 7' 611 m 7'

Louis Delhaize Kortrijk

783 m 2' 36'' 819 m 1' 42'' 783 m 9' 783 m 9'

Delhaize St Rochus

1,1 km 6' 1,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,5 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,5 km 24'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk Walle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Rochus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciaal Technisch Instituut" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blokkenhuis Plus" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.

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