Maison à vendre - Courtrai RBT68588 Option

Filips van de Elzaslaan 51 8500 Courtrai

275 000 €

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RBT68588

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à proximité du centre-ville de Kortrijk, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable avec ses quatre chambres spacieuses. La propriété, datant de 1930, se trouve au 51, Filips van de Elzaslaan, dans un quartier résidentiel calme et accessible. Elle dispose d’un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cour intérieure bien entretenue. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 7 m² avec douche, ainsi qu’un espace buanderie. La maison possède également une cave sèche de 25 m² et une zolder aménageable de 35 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Les fenêtres équipées de volets roulants assurent une meilleure isolation, tandis qu’un puits de récupération d’eau est également présent. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 20 m² chacune et deux autres de 13 m², toutes avec de hauts plafonds contribuant à une sensation d’espace. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage. Avec une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 230 m², cette maison constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250221-0003532852-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68588 Réf. vendeur: 4072174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

648 m 2' 16'' 755 m 1' 6'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

849 m 2' 49'' 849 m 1' 43'' 629 m 10' 849 m 10'

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Go! Basisschool Drie Hofsteden

808 m 2' 41'' 856 m 1' 28'' 571 m 10' 808 m 10'

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Rhizo 2

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Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 9''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

282 m 3'

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

282 m 3'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

282 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 5' 1,5 km 2' 57'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - St Elisabeth

637 m 2' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

281 m 1' 4'' 281 m 34'' 281 m 3' 281 m 3'

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775 m 4' 775 m 1' 45'' 559 m 8' 690 m 8'

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,9 km 13'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Elisabeth".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Kortrijk II") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Thomas Tijm" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Drie Hofsteden" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

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