Maison à vendre - Courtrai RBT73027

Volksplein 18 8500 Courtrai

454 853 €

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RBT73027
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • Jardin
Volksplein 18 8500 Courtrai
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Description

Située dans le centre de Kortrijk, cette résidence neuve offre un accès facile aux commodités de la ville tout en étant située dans un quartier calme. La propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied du parc Blauwe Poort, un espace vert apprécié des habitants. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement résidentiel dynamique tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison moderne dispose d'une surface habitable de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Le logement est doté d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et bénéficie d’une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, qui offrent un espace extérieur ensoleillé. La propriété possède également une cave non aménagée, un jardin avec une sortie indépendante, ainsi qu’un second étage doté d’un terrasse offrant une vue sur la Sint-Rochuskerk. L’extérieur de la maison comprend une façade en double avec une largeur de 5 mètres et un terrain de 112 m². La propriété dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un stationnement souterrain accessible moyennant l’achat d’une place ou d’un garage. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation. La résidence est proposée à un prix de 438 114 € avec une éventuelle TVA applicable, dans un état neuf et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 454 853 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

69 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73027 Réf. vendeur: 4075924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pukkiez

408 m 1' 42'' 408 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

571 m 2' 29'' 551 m 1' 17'' 505 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,1 km 6' 1,5 km 2' 28'' 741 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

507 m 1' 48'' 1,2 km 1' 53'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 6''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

222 m 2' 39''

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

222 m 2' 39''

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

222 m 2' 39''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,1 km 6' 1,5 km 2' 51'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 24' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

891 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

281 m 2' 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

396 m 2' 23'' 396 m 59'' 396 m 5' 396 m 5'

Delhaize St Rochus

569 m 5' 632 m 1' 25'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Market Kortrijk Walle

346 m 1' 9'' 346 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,8 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 12'

Golfs

Waregem Golf

19,5 km 14'

Éducation

Vivre près de Volksplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pukkiez" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 2", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" est à 13 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 10 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St-Rochus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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