Maison à vendre - Courtrai RBT80026

Doomanstraat 12 8500 Courtrai

269 000 €

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RBT80026

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Doomanstraat 12 8500 Courtrai
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Description

Bent u op zoek naar een idyllisch gelegen woning in een landelijk en rustig kader? Deze woning situeert zich midden in het groen en onderging enkele jaren geleden reeds een grondige renovatie van het gelijkvloers.

Indeling:

Het gelijkvloers is volledig afgewerkt in een gepolierde beton en beschikt over vloerverwarming. Deze woning bestaat uit een inkomhal, afzonderlijk toilet, wasplaats met aansluitend een gezellige zithoek, open keuken met een landelijke toets. De ruime en lichtrijke eetplaats sluit naadloos aan op de keuken en de tuin. In de tuin is het gezellig vertoeven dankzij de zuidoost oriëntatie en het naastliggend perceel (fruitgaard). Het eerste verdiep is afgewerkt in een tegelvloer en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Dit verdiep dient u nog verder naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met extra mogelijkheden. Kortom deze woning is reeds voor 75% gerenoveerd, het verdiep kan u naar eigen wens en smaak inrichten.

Troeven:

Rustig en landelijk karakter met aandacht voor privacy

Ruime uitbouw uitgerust met recente technieken (recente CV ketel, vloerverwarming, vloerisolatie, ....)

Mogelijkheid om het verdiep naar eigen wens verder af te werken

Autoluwe en kindvriendelijke buurt

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ERA BECUE - Tel 056 75 57 47 - Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

252 kWh/an

Référence PEB

Certificaat-20250623-0003628490-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT80026 Réf. vendeur: 1387110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

1,2 km 4' 1,7 km 3' 985 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

820 m 6' 1 km 2' 5'' 711 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

756 m 9'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

762 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,9 km 23'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,7 km 16' 5,2 km 6' 3,8 km 43' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 33' 8,5 km 10' 5 km 1º 17'

Bornes de recharge

Zevekotestraat

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,9 km 14' 3,2 km 37' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

957 m 4' 1,1 km 1' 58'' 615 m 11' 957 m 11'

Aldi Mouscron

3,5 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Mouscron

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,8 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,8 km 25'

Golfs

Waregem Golf

28,3 km 20'

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Aalbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à seulement 6 minutes à vélo."Bambinoo" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 4 minutes en voiture.

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