Maison à vendre - Courtrai RBT83266

Hugo Verriestlaan 38A 8500 Courtrai

369 000 €

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RBT83266

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située au 38A Hugo Verriestlaan, dans la ville de Kortrijk, une région résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commodités tout en offrant un cadre calme. Construite en 2005, cette maison semi-individuelle offre un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Son emplacement central permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou des professionnels. La propriété se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine est équipée, et la maison dispose d'une salle de bain avec chauffage au gaz. Elle bénéficie également d’un système d’isolation performant avec du double vitrage. La maison est également équipée pour l’efficacité énergétique, avec des panneaux solaires certifiés pour produire de l’électricité renouvelable jusqu’en 2030 ainsi qu’un certificat électrique conforme. À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, une jardin privée de 171 m², ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule. La maison dispose également d’un raccordement à l’eau et au gaz, ce qui facilite la gestion quotidienne. La localisation est hors de toute zone inondable et conformes aux règlements de l’urbanisme local, offrant ainsi un environnement sécurisé et agréable pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003628476-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83266 Réf. vendeur: 4082807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

708 m 2' 58'' 652 m 1' 6'' 522 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

547 m 2' 26'' 383 m 47'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

547 m 2' 26'' 383 m 47'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

591 m 2' 35'' 664 m 1' 16'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 37''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

480 m 6'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

480 m 6'

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

333 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 7' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

873 m 5' 549 m 10' 873 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

805 m 3' 746 m 1' 30'' 569 m 10' 797 m 10'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

935 m 5' 932 m 1' 48'' 655 m 11' 932 m 11'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,4 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,6 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,3 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Kortrijk Noord") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jan Breydel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

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