Maison à vendre - Courtrai RBT83978

Wagenmakerstraat 5 8500 Courtrai

145 000 €

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RBT83978

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 5 Wagenmakerstraat à Kortrijk offre une surface habitable d'environ 102 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée et une pièce pouvant servir de débarras ou d’espace pour vélos, une salle de séjour lumineuse de 4 m sur 4 m, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cave sèche située au sous-sol facilite le stockage, et un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble de rangement et d’un WC, ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour des investisseurs cherchant une location stable. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants acoustiques, et bénéficie d’un isolant de toiture pour améliorer l’efficacité énergétique. Construite en 1875, cette maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Elle dispose d’un chauffage au gaz, d’un système de chauffage central, et d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 283 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Kortrijk, elle bénéficie d’un environnement calme et pratique pour la vie quotidienne. La propriété est actuellement louée, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant prendre possession rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604-0003617704-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83978 Réf. vendeur: 4085443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

951 m 3' 951 m 1' 42'' 647 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

679 m 2' 51'' 659 m 1' 33'' 566 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

961 m 4' 1,3 km 2' 2'' 598 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

683 m 2' 23'' 1 km 1' 27'' 526 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 41''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

40 m 29''

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

40 m 29''

Gares

Kortrijk / Courtrai

954 m 5' 1,3 km 2' 26'' 713 m 12' 954 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 22' 5,9 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

827 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize St Rochus

457 m 2' 58'' 457 m 1' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Market Kortrijk Walle

282 m 56'' 282 m 23'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Kortrijk

478 m 3' 485 m 1' 9'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,3 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Blokkenhuis Plus" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Rochus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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