Maison à vendre - Courtrai RBT83984

Burgemeester Danneelstraat 43 8500 Courtrai

510 000 €

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RBT83984

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette résidence se trouve au 43 de la Burgemeester Danneelstraat, dans le quartier recherché de Sint-Elisabeth. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux principales voies de communication et aux commodités locales. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Construite en 1954, cette maison énergétiquement optimisée dispose d’une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 201 m². Elle se compose d’un hall d’entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, divisée en espace repas et coin salon, avec des éléments authentiques apportant du cachet. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant une utilisation pratique et agréable. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. La quatrième chambre est aménagée dans le grenier, exploitant pleinement l’espace disponible. À l’extérieur, la propriété possède une jolie cour orientée au nord-est, facile à entretenir, ainsi qu’un garage avec espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique EPC B. De plus, la propriété comprend une cave, un accès à l’eau et au gaz, et une conformité électrique récente. Cette résidence constitue une option pratique et fonctionnelle pour les familles cherchant un logement bien situé avec des caractéristiques modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

186 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20241218-0003484154-RES-1

Date de validité PEB

18/12/2034

Emission de CO2

6135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83984 Réf. vendeur: 4086239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

950 m 3' 1,2 km 1' 45'' 814 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

652 m 3' 635 m 1' 22'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

656 m 2' 11'' 802 m 1' 42'' 494 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

478 m 1' 35'' 551 m 1' 6'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 9''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

599 m 7'

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

599 m 7'

De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte

599 m 7'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 24' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1,1 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

341 m 1' 24'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

427 m 1' 33'' 427 m 53'' 427 m 5' 427 m 5'

Carrefour Market Kortrijk Walle

865 m 2' 53'' 865 m 1' 49'' 578 m 10' 865 m 10'

Louis Delhaize Kortrijk

962 m 4' 1,2 km 2' 6'' 621 m 12' 962 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,1 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,8 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36,1 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Kortrijk Station - Lange Munte, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 8 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thomas Tijm" à 11 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 2 minutes en voiture.

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