Maison à vendre - Courtrai RBT87243

Izegemsestraat 77 8500 Courtrai

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Izegemsestraat 77 8500 Courtrai

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bien sûr ! Voici un texte de vente commerciale rédigé du point de vue d'un agent immobilier : --- **Logement avec style loft et charme authentique à vendre à Courtrai - Izegemsestraat** Bienvenue dans cette propriété unique au cœur de Courtrai, située sur la Izegemsestraat - une combinaison parfaite de confort de vie contemporain et d'architecture pleine de caractère. Finie à la perfection, cette maison prête à louer dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en respectant ses éléments authentiques. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée est conçu dans un style loft et offre une impressionnante sensation d'espace. La salle polyvalente située à l'avant se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'une salle de loisirs, d'un débarras ou même d'une salle de jeux. De plus, à ce niveau, vous trouverez un coin vestiaire pratique avec des toilettes pour invités et un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie lumineux attire tous les regards : ouvert, spacieux et doté de grandes fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin accueillant. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine - équipée d'appareils de qualité et finie avec des matériaux durables. Au premier étage se trouve une luxueuse salle de bains avec douche, baignoire, double meuble-lavabo et deuxième toilette. La chambre à coucher spacieuse située à cet étage offre beaucoup de confort et de tranquillité. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de taille normale, parfaites comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau à domicile. Atouts supplémentaires : * **EEPC Label B** : garantie d'un habitat économe en énergie. * **Électricité conforme** : prêt pour l'avenir. * **Les éléments authentiques**, tels que les planchers en bois et les détails d'origine, sont conservés et confèrent un caractère unique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, élégante et prête à être emménagée, dans un emplacement central à Courtrai. Laissez-vous surprendre par l'harmonie entre l'ancien et le nouveau et faites de cette propriété votre nouvelle maison. **Intéressé ? Contactez-nous pour une visite - ce bijou va bientôt disparaître!** --- Faites-moi savoir si vous souhaitez raccourcir le texte pour une annonce sur Immoweb ou les médias sociaux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87243 Réf. vendeur: 5363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

838 m 2' 51'' 838 m 1' 5'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

386 m 1' 21'' 386 m 49'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

386 m 1' 21'' 386 m 49'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

567 m 1' 57'' 567 m 1' 15'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

150 m 1' 48''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

150 m 1' 48''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

150 m 1' 48''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

633 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

233 m 53'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

342 m 1' 19'' 375 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Bio-Planet Kortrijk

389 m 1' 22'' 389 m 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

952 m 3' 958 m 1' 16'' 839 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark".La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Darteltje Kortrijk" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 7 minutes à la marche.

Tout voir Réduire