Maison à vendre - Courtrai RBU04038

Proosdijstraat 24 8500 Courtrai

149 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04038

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située au 24 Proosdijstraat à Kortrijk, cette maison à moderniser offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Elle dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. La propriété est équipée d'une cuisine et d'une salle de bain, avec un certain nombre de raccordements essentiels tels que l'eau et le gaz. La maison possède également un jardin et une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Le bâtiment bénéficie d’un label énergétique C, avec un certificat de conformité valable jusqu’en décembre 2033. Son surface totale de 138 m² comprend un intérieur structuré pour répondre aux besoins quotidiens. La maison n’est actuellement pas occupée et n’est pas louée, permettant une prise en main directe pour les futurs propriétaires. La présence d’un système électrique conforme et d’un raccordement au gaz et à l’eau assure un confort de base, avec un potentiel de rénovation pour améliorer ses performances. Située dans un secteur résidentiel à Kortrijk, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des risques liés aux inondations. La ville offre un environnement calme tout en étant facilement accessible, avec des quartiers résidentiels bien établis. Son prix de 149 500 € en fait une option abordable dans cette région, adaptée à ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003577871-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04038 Réf. vendeur: 4105182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderresidentie H. Hart

617 m 2' 3'' 660 m 1' 35'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

333 m 1' 6'' 333 m 47'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

328 m 4'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

328 m 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

328 m 4'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

907 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

375 m 1' 21'' 408 m 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Bio-Planet Kortrijk

549 m 1' 50'' 549 m 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 949 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,6 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderresidentie H. Hart", à 2 minutes en voiture."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 2 minutes en voiture.

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