Maison à vendre - Courtrai RBU12329

Nieuwstraat 29 8500 Courtrai

249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU12329

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Uiterst charmante stadswoning gelegen in hartje Kortrijk op wandelafstand van werkelijk alles ! Deze woning werd volledig vernieuwd en heeft zelfs een grote garage van 30m² op het gelijkvloers. Aparte inkomhal met op de 1ste verdieping een gastentoilet, super gezellige ruime living met heel veel lichtinval, volledig vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen. Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, recente badkamer en berging met wasplaats. Het plat dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Overal voorzien van centrale verwarming op aardgas (condensatieketel), dubbele beglazing, conforme elektriciteit. EPC Label B !! Ook ideaal als investering !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBU12329 Réf. vendeur: 7060818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

209 m 45'' 1,5 km 3' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

750 m 2' 33'' 900 m 1' 25'' 639 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

750 m 2' 33'' 900 m 1' 25'' 639 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

423 m 1' 34'' 427 m 49'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

160 m 1' 55''

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

160 m 1' 55''

Gares

Courtrai / Kortrijk

436 m 4' 1,3 km 2' 35'' 436 m 5' 436 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 20' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Courtrai Gare

398 m 2' 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

495 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

365 m 4' 1,2 km 1' 54'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

568 m 5' 1,6 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Kortrijk

717 m 2' 41'' 720 m 1' 30'' 523 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,4 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Courtrai Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Blokkenhuis Plus" et se trouve à 3 minutes en marchant."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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