Maison à vendre - Courtrai RBU56148

Koolkappersstraat 40 8500 Courtrai

385 000 €

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RBU56148

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Energiezuinige woning nabij allerlei voorzieningen, bestaande uit een inkomhal met berging, ruime garage met wasplaats, bureel en een onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met afzonderlijk toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder die de mogelijkheid biedt om af te werken tot extra slaapkamer.

Extra troeven:

  • Energiezuinig (Label B)

  • Conforme keuring elektriciteit

  • Bruikbare vloeroppervlakte van 186 m²

  • Regenwaterput van 3.000 L

  • Recent vernieuwde PVC-ramen met rolluiken

  • Zuidgerichte tuin

  • Private oprit voor twee wagens

  • Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoer

  • Op wandelafstand van centrum Kortrijk

  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0494/10.58.91

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56148 Réf. vendeur: 7220303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

441 m 1' 28'' 513 m 1' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

302 m 1' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

520 m 1' 44'' 577 m 1' 3'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

434 m 5'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

434 m 5'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

434 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,6 km 11' 3,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

5 km 17' 5 km 8' 4,6 km 38'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,6 km 31'

Supermarchés

Lidl Kuurne

486 m 1' 37'' 797 m 1' 19'' 486 m 6' 486 m 6'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

712 m 2' 22'' 784 m 1' 31'' 557 m 9' 712 m 9'

Colruyt Kuurne

941 m 3' 1,3 km 1' 44'' 782 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Kuurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Amandslaan".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Devos-Capoen") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 16 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Dolfijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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