Maison à vendre - Courtrai RBU74831

Sint-Rochuslaan 86 8500 Courtrai

325 000 €

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RBU74831

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison mitoyenne de caractère située dans un très bel emplacement à Courtrai avec trois chambres à coucher et un aménagement soigné. Cette maison combine des éléments de caractère avec le confort contemporain et offre un espace de vie agréable et lumineux au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous remarquerez immédiatement le salon ouvert avec coin repas, équipé d'un poêle confortable et d'une finition moderne et chaleureuse. Le haut plafond et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils intégrés, d'un îlot de cuisson pratique et d'un agréable coin repas, idéal pour cuisiner et se retrouver tous les jours. Ensuite, une porte donnant sur l'extérieur permet d'accéder au jardin arrière, un endroit calme avec de l'intimité et de l'espace pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie/rangement pratique avec la possibilité d'une deuxième douche. Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'une extension ou d'une reconfiguration. La propriété dispose également d'une cave pour un stockage supplémentaire. Espace extérieur et parking : le jardin arrière est peu entretenu avec une terrasse accueillante et de la verdure, idéal pour se détendre ou se divertir. Pour le stationnement, vous pouvez vous tourner vers la rue. Situation : situation centrale mais calme à Courtrai, avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. Une maison avec beaucoup de potentiel que vous pouvez meubler et finir à votre guise, avec de l'espace pour une vie confortable et une vie urbaine grinçante. Appelez vite pour un rendez-vous au Tel 056 960800 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003639051-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74831 Réf. vendeur: 6106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

569 m 2' 29'' 549 m 1' 16'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

758 m 5' 1,3 km 1' 51'' 681 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 1' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

163 m 1' 57''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

163 m 1' 57''

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

163 m 1' 57''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 49'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

640 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

461 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk Walle

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Delhaize St Rochus

750 m 4' 750 m 1' 23'' 666 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Kortrijk

419 m 1' 23'' 419 m 28'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,5 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" à 13 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blokkenhuis Plus" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St-Rochus".La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortrijk Walle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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