Maison à vendre - Courtrai RBU79428

Herdersstraat 3 8500 Courtrai

285 000 €

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RBU79428

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kortrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité dans un cadre agréable. Située au numéro 3 de la Herdersstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du magnifique Astridpark ainsi que du centre-ville dynamique de Kortrijk. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et ses espaces bien pensés, offrant une surface habitable de 147 m² répartie sur trois niveaux. La résidence a été construite en 2003, garantissant une structure récente et en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux majeurs. À l’intérieur, cette maison se compose de trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étape de la zolder, qui peut servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace de détente selon les besoins. La pièce à vivre se veut chaleureuse et lumineuse, conçue pour favoriser la convivialité, et se prolonge par une cuisine entièrement rénovée équipée des appareils modernes indispensables à la vie quotidienne. La salle de bain récemment remise à neuf et le WC séparé complètent harmonieusement l’étage supérieur, tandis qu’un escalier mène à une zolder aménagée, offrant une flexibilité d’utilisation. La résidence dispose également d’une cave sèche et d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que d’un espace extérieur de 146 m², avec une profondeur de 33 mètres. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune de Kortrijk allie un cadre urbain dynamique avec la quiétude d’un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à partir de la signature chez le notaire. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20221019-0002701956-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79428 Réf. vendeur: 8808591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

445 m 1' 29'' 445 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

874 m 4' 1 km 1' 41'' 628 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 5' 1,2 km 2' 7'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

140 m 1' 41''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

303 m 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

303 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

447 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

465 m 1' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

565 m 4' 666 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Bio-Planet Kortrijk

1 km 8' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Darteltje Kortrijk" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 20 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

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