Maison à vendre - Courtrai RBU97533

Sint-Rochuslaan 86 8500 Courtrai

310 000 €

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RBU97533

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison mitoyenne de caractère située dans un très bel emplacement à Courtrai avec trois chambres à coucher et un aménagement soigné. Cette maison combine des éléments de caractère avec le confort contemporain et offre un espace de vie agréable et lumineux au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous remarquerez immédiatement le salon ouvert avec coin repas, équipé d'un poêle confortable et d'une finition moderne et chaleureuse. Le haut plafond et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils intégrés, d'un îlot de cuisson pratique et d'un agréable coin repas, idéal pour cuisiner et se retrouver tous les jours. Ensuite, une porte donnant sur l'extérieur permet d'accéder au jardin arrière, un endroit calme avec de l'intimité et de l'espace pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie/rangement pratique avec la possibilité d'une deuxième douche. Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'une extension ou d'une reconfiguration. La propriété dispose également d'une cave pour un stockage supplémentaire. Espace extérieur et parking : le jardin arrière est peu entretenu avec une terrasse accueillante et de la verdure, idéal pour se détendre ou se divertir. Pour le stationnement, vous pouvez vous tourner vers la rue. Situation : situation centrale mais calme à Courtrai, avec un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. Une maison avec beaucoup de potentiel que vous pouvez meubler et finir à votre guise, avec de l'espace pour une vie confortable et une vie urbaine grinçante. Appelez vite pour un rendez-vous au Tel 056 960800 ou envoyez un mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

141 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003639051-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97533 Réf. vendeur: 6314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 669 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

569 m 2' 29'' 549 m 1' 16'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

758 m 5' 1,3 km 1' 51'' 681 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 1' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

163 m 1' 57''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

163 m 1' 57''

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

163 m 1' 57''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 49'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

640 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

461 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk Walle

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Delhaize St Rochus

750 m 4' 750 m 1' 23'' 666 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Kortrijk

419 m 1' 23'' 419 m 28'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,5 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Blokkenhuis Plus" à 13 minutes à la marche."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk Walle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".

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