Maison à vendre - Courtrai RBU98361

Sint-Margriete-Houtemlaan 9 8500 Courtrai

1 950 000 €

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RBU98361

  • 6 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

Op een bijzonder gegeerde residentiële locatie in Kortrijk bevindt zich deze authentieke en charmante villa, die het vertrekpunt vormt van een uitzonderlijk renovatieconcept. In samenwerking met Cobras Architecten werd een volledig uitgewerkt masterplan ontwikkeld, waarbij eerbied voor het bestaande pand, architectuur, interieur en high-end technieken van A tot Z worden herdacht met het oog op hedendaags comfort en tijdloze elegantie die Cobras Architecten typeren.

Deze unieke eigendom wordt aangeboden als een totaalconcept: een bestaande statige villa met reeds uitgewerkt voorontwerp, klaar om volledig gerestyled te worden volgens uw persoonlijke wensen. U verfijnt samen met Cobras Architecten de materialen en afwerkingsgraad, terwijl zij instaan voor de volledige opvolging van het traject. In nauwe samenwerking met Immo Yes wordt u daarbij maximaal ontzorgd, van aankoop tot oplevering.

Dankzij deze unieke aanpak stapt u binnen afzienbare tijd binnen in een volledig vernieuwde woning, perfect afgestemd op uw levensstijl en esthetische voorkeuren. De villa combineert een serene, groene woonomgeving met hoogstaand karakter en een uiterst vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kortrijk, belangrijke toegangswegen en voorzieningen.

Een zeldzame opportuniteit waarbij locatie, visie en ontzorging samenkomen in één coherent en hoogwaardig woonconcept.

Contacteer Moena LANGENRAEDT : Tel 056/520.780
Contact
www.immoyes.be

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 2 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

480 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

1 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2887 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98361 Réf. vendeur: 7319313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutti Frutti Bvba

1,6 km 5' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

740 m 5' 1,2 km 2' 12'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

874 m 2' 54'' 874 m 1' 39'' 704 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 11

874 m 2' 54'' 874 m 1' 39'' 704 m 10' 874 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

300 m 20''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

387 m 5'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

387 m 5'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

387 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,2 km 26' 5,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

344 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,1 km 4' 833 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

565 m 1' 53'' 565 m 35'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

915 m 3' 915 m 55'' 748 m 8' 915 m 11'

Aldi Kortrijk

1,5 km 5' 1,7 km 2' 18'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,1 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,7 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wit Kasteel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tutti Frutti Bvba" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 11" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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