Maison à vendre - Courtrai RBV44896

Camiel De Stoopstraat 71 8500 Courtrai

380 466 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
Camiel De Stoopstraat 71 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur de Kortrijk, un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement verdoyant. Située au 71 Camiel De Stoopstraat, cette propriété fait partie d’un projet résidentiel neuf qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate du magnifique espace naturel des Kleiputten. Avec un prix fixé à 380 466 €, cette maison de 173 m² habitable dispose de tous les atouts pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, pratique et écoresponsable. La construction récente bénéficie d’une conception moderne, avec des finitions personnalisables en collaboration avec le fournisseur, permettant ainsi à chaque acquéreur d’adapter la décoration selon ses préférences tout en respectant son budget. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une pompe à chaleur air/eau associée à un système de chauffage par le sol à l’étage inférieur, garantissant une excellente performance énergétique. La maison bénéficie de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que de deux espaces de rangement pour optimiser l’organisation intérieure. La présence d’un garage intégré facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier personnel. À l’extérieur, la propriété développe une surface de terrain de 195 m², avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 23 mètres, offrant un environnement privé et calme dans un quartier résidentiel. L’emplacement géographique constitue l’un des grands atouts de cette propriété, située à seulement 15 minutes en vélo du centre de Kortrijk, dans une zone classée en secteur résidentiel avec une excellente notation environnementale (G-score et P-score à A). La proximité immédiate d’un espace naturel permet de profiter de belles promenades et d’un cadre de vie paisible. La zone est non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Ce bien est également raccordé à l’eau et bénéficie d’un certificat électrique en attente. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des détails. C’est une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement alliant modernité, nature et confort à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 466 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44896 Réf. vendeur: 4333346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Vork

491 m 1' 49'' 923 m 2' 13'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

608 m 2' 1'' 1,3 km 3' 505 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

608 m 2' 1'' 1,3 km 3' 505 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

568 m 1' 53'' 568 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

138 m 1' 39''

Gares

Kortrijk / Courtrai

496 m 2' 43'' 735 m 1' 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

515 m 1' 47'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

542 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

51 m 10'' 511 m 1' 13'' 51 m 36'' 51 m 36''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

497 m 5' 1,8 km 4' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Kortrijk

897 m 5' 2 km 4' 640 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort 2", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Blokkenhuis Vork" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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