Maison à vendre - Courtrai RBV47446

Antoon van Dycklaan 4 8500 Courtrai

249 000 €

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RBV47446

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Toppertje in zijn prijsklasse! Al bij het zien van de gevel val je onmiddellijk voor de charmes van deze super gezellige woning. Toffe inkomhal met authentieke vloer, charmante living met aansluitend ingerichte keuken met eethoek. Recente badkamer met instapdouche, toilet en lavabo. Groot raam naar de zuidgerichte stadstuin waar je beslist een pareltje kan van maken. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers met heel veel lichtinval! Super ligging in de Antoon Van Dycklaan, alles op wandel en fietsafstand naar de Leieboorden en het centrum. Overal pvc ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (condensatie ketel), elektriciteit conform. EPC Label F omwille van het plat dak dat te weinig of niet geïsoleerd is volgens epc attest. Ideaal als starterswoning of als investering !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47446 Réf. vendeur: 7609113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

588 m 1' 57'' 588 m 59'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

711 m 5' 802 m 1' 24'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

711 m 5' 802 m 1' 24'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

860 m 2' 55'' 983 m 1' 50'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

379 m 5'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

379 m 5'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

379 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,9 km 8' 3 km 4' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

749 m 5' 702 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,9 km 23'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

209 m 42'' 209 m 22'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Carrefour Market Kortrijk

758 m 2' 38'' 791 m 1' 4'' 509 m 7' 600 m 7'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

817 m 2' 43'' 839 m 1' 19'' 639 m 10' 816 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,6 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 14'

Villes proches

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Guldensporencollege 9" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Dagvlinders", à 7 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Amandslaan".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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