Maison à vendre - Courtrai RBV48410

Koningin Elisabethlaan 2 8500 Courtrai

395 000 €

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RBV48410
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 49 m² Jardin
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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située au cœur de Kortrijk, une ville réputée pour son riche patrimoine historique et son dynamisme culturel. Offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement alliant modernité et harmonie avec la nature, cette propriété est une véritable rareté sur le marché. Située au 2, Koningin Elisabethlaan, cette résidence est proposée au prix de 395 000 €, une valeur qui reflète la qualité de construction, le confort et le potentiel d’investissement qu’elle offre. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface habitable de 125 m² parfaitement conçue pour répondre aux besoins contemporains. Composé de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, il dispose également d’un extérieur privé avec une agréable terrasse de 49 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La résidence bénéficie de deux façades, assurant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. La conception intérieure privilégie l’espace, la luminosité et la fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui garantissent un confort optimal. La présence d’un jardin renforce le caractère résidentiel et paisible de cette propriété, tout en offrant un espace extérieur privé pour la détente ou le jardinage. L’emplacement stratégique dans la ville de Kortrijk confère à cette résidence un avantage supplémentaire : la proximité immédiate des commodités et des infrastructures modernes. La construction prévue pour 2026 assure une architecture contemporaine intégrant des solutions durables, notamment des systèmes de chauffage à haute efficacité énergétique grâce à des pompes à chaleur, ainsi qu’une utilisation optimale des énergies renouvelables. Ce choix respectueux de l’environnement contribue à réduire les coûts énergétiques et à garantir une empreinte écologique minimale. Pour toute personne à la recherche d’un investissement solide ou d’un lieu de vie idéal dans cette charmante ville belge, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Cortile

Cortile

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Altro Projects presenteert u Cortile, een exclusief nieuwbouwproject in het hart van Kortrijk, een stad met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Cortile is ideaal gelegen, winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Het project combineert het gemak van modern stadsleven met de rust van een groene omgeving, en biedt vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en het historische stadscentrum. De architectuur van Cortile weerspiegelt een harmonie tussen modern design en natuur. De appartementen en woningen zijn gebouwd rondom een ruime groene binnentuin, die een oase van rust creëert te midden van de stad. Het ontwerp is duurzaam en integreert de groene omgeving, wat zorgt voor een aangename balans tussen stad en natuur.

Cortile biedt een variëteit aan types, appt van 1 tot 3 slpk en woningen van 3 en 4 slpk, waardoor er voor elke levensstijl een passende optie is. Elke unit is ontworpen met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit, met slimme indelingen en ruime buitenruimtes. De groene binnentuin is centraal gelegen en fungeert als een rustpunt te midden van het bruisende Kortrijk. Wat energie betreft is elke woonunit uitgerust met energiezuinige warmtepompen voor verwarming en warm water. Daarnaast zorgt Cortile voor hernieuwbare energie, waardoor het bijdraagt aan een milieuvriendelijke en duurzame woonomgeving.

Prix 395 000 € à 525 000 €
Surface habitable 84 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48410 Réf. vendeur: 4713_1143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

570 m 1' 54'' 570 m 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

704 m 3' 775 m 1' 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

91 m 1' 5''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

91 m 1' 5''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 8' 3,2 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4 km 6' 3,6 km 33'

Bornes de recharge

'T Waaihof

750 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

557 m 2' 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

395 m 1' 57'' 459 m 36'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Kortrijk

479 m 2' 35'' 583 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

821 m 2' 44'' 821 m 1' 8'' 741 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 15'

Transports

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Amandslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Guldensporencollege 9" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Dagvlinders" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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