Maison à vendre - Courtrai RBV48411

Koningin Elisabethlaan 2 8500 Courtrai

445 000 €

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RBV48411
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Kortrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans une ville alliant histoire et dynamisme contemporain. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'individus recherchant confort et espace. La résidence, neuve et prévue pour une livraison en 2026, n'est actuellement pas louée, ce qui permet à l'acheteur de profiter immédiatement de son futur achat. Son agencement comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée, complétée par une salle de bains moderne. La présence d'une terrasse de 25 m² ajoute une touche agréable à cet espace de vie, offrant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. L'emplacement stratégique de cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une proximité avec la nature. Kortrijk est réputée pour sa richesse historique, ses infrastructures modernes, ses écoles, ses commerces, ses restaurants et ses moyens de transport en commun, accessibles à pied ou en voiture. La ville joue un rôle clé dans la région pour ses connexions aux routes principales et ses accès faciles vers les autres centres urbains. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La qualité de vie à Kortrijk, combinée à la modernité de cette construction, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien durable à long terme. N'attendez plus pour faire de cette magnifique résidence votre nouveau foyer ou un investissement judicieux. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le marché régional est une opportunité à saisir rapidement, tant pour ses caractéristiques architecturales que pour son emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette propriété représente une valeur sûre. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce logement exceptionnel à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Cortile

Cortile

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Altro Projects presenteert u Cortile, een exclusief nieuwbouwproject in het hart van Kortrijk, een stad met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Cortile is ideaal gelegen, winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Het project combineert het gemak van modern stadsleven met de rust van een groene omgeving, en biedt vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en het historische stadscentrum. De architectuur van Cortile weerspiegelt een harmonie tussen modern design en natuur. De appartementen en woningen zijn gebouwd rondom een ruime groene binnentuin, die een oase van rust creëert te midden van de stad. Het ontwerp is duurzaam en integreert de groene omgeving, wat zorgt voor een aangename balans tussen stad en natuur.

Cortile biedt een variëteit aan types, appt van 1 tot 3 slpk en woningen van 3 en 4 slpk, waardoor er voor elke levensstijl een passende optie is. Elke unit is ontworpen met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit, met slimme indelingen en ruime buitenruimtes. De groene binnentuin is centraal gelegen en fungeert als een rustpunt te midden van het bruisende Kortrijk. Wat energie betreft is elke woonunit uitgerust met energiezuinige warmtepompen voor verwarming en warm water. Daarnaast zorgt Cortile voor hernieuwbare energie, waardoor het bijdraagt aan een milieuvriendelijke en duurzame woonomgeving.

Prix 395 000 € à 541 000 €
Surface habitable 84 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48411 Réf. vendeur: 4713_1144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

570 m 1' 54'' 570 m 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

704 m 3' 775 m 1' 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

91 m 1' 5''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

91 m 1' 5''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 8' 3,2 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4 km 6' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

750 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

557 m 2' 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

395 m 1' 57'' 459 m 36'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Kortrijk

479 m 2' 35'' 583 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

821 m 2' 44'' 821 m 1' 8'' 741 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 15'

Transports

Vivre à Kortrijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Amandslaan".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Dagvlinders" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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