Maison à vendre - Courtrai RBV48412

Koningin Elisabethlaan 2 8500 Courtrai

525 000 €

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RBV48412
  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située au cœur de Kortrijk, une ville qui allie patrimoine historique et dynamisme moderne. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien de qualité dans un environnement prisé. Le prix demandé s’élève à 525 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce marché en pleine expansion. La résidence, construite en 2026, bénéficie d’un état neuf, ce qui garantit une faible maintenance et des équipements modernes. La présence d’un jardin privé de 50 m² ajoute une touche de verdure et d’intimité, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en plein air. La façade à deux niveaux confère à cette maison un cachet distingué, tout en lui permettant de s’intégrer harmonieusement dans le paysage urbain. Située dans un environnement privilégié, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à Kortrijk. La proximité avec les écoles, commerces, restaurants et transports en commun facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. Kortrijk est reconnue pour sa qualité de vie, son accessibilité et ses infrastructures modernes, ce qui en fait une adresse prisée pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. La situation géographique permet également d’accéder rapidement aux grands axes routiers et aux sites touristiques alentours, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence. Avec un prix aussi attractif, cette opportunité immobilière représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent s’établir ou investir dans cette région florissante. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception à Kortrijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer ou d’un placement rentable, cette propriété répondra à toutes vos attentes dans un cadre de vie agréable, moderne et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 525 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Cortile

Cortile

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Altro Projects presenteert u Cortile, een exclusief nieuwbouwproject in het hart van Kortrijk, een stad met een rijke geschiedenis en cultureel erfgoed. Cortile is ideaal gelegen, winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Het project combineert het gemak van modern stadsleven met de rust van een groene omgeving, en biedt vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen en het historische stadscentrum. De architectuur van Cortile weerspiegelt een harmonie tussen modern design en natuur. De appartementen en woningen zijn gebouwd rondom een ruime groene binnentuin, die een oase van rust creëert te midden van de stad. Het ontwerp is duurzaam en integreert de groene omgeving, wat zorgt voor een aangename balans tussen stad en natuur.

Cortile biedt een variëteit aan types, appt van 1 tot 3 slpk en woningen van 3 en 4 slpk, waardoor er voor elke levensstijl een passende optie is. Elke unit is ontworpen met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit, met slimme indelingen en ruime buitenruimtes. De groene binnentuin is centraal gelegen en fungeert als een rustpunt te midden van het bruisende Kortrijk. Wat energie betreft is elke woonunit uitgerust met energiezuinige warmtepompen voor verwarming en warm water. Daarnaast zorgt Cortile voor hernieuwbare energie, waardoor het bijdraagt aan een milieuvriendelijke en duurzame woonomgeving.

Prix 395 000 € à 541 000 €
Surface habitable 84 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48412 Réf. vendeur: 4713_1145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

570 m 1' 54'' 570 m 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

523 m 2' 37'' 594 m 1' 8'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

704 m 3' 775 m 1' 34'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

91 m 1' 5''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

91 m 1' 5''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

91 m 1' 5''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 8' 3,2 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4 km 6' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

750 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

557 m 2' 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

395 m 1' 57'' 459 m 36'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Carrefour Market Kortrijk

479 m 2' 35'' 583 m 48'' 328 m 4' 328 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

821 m 2' 44'' 821 m 1' 8'' 741 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,5 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 15'

Magasins

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Kortrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Amandslaan".Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dagvlinders" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Guldensporencollege 9" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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