Maison à vendre - Courtrai RBV63325

Izegemsestraat 284 8500 Courtrai

349 000 €

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RBV63325

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Gerenoveerde en instapklare woning op een bijzonder fijne locatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een kelder, een vernieuwde badkamer en een nieuwe, praktische keuken. In de ruime en lichtrijke leefruimte voelt elke dag aangenaam aan. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een mooi terras.

Met school en winkels op wandelafstand, en een uitstekende verbinding naar de R8 en het centrum, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Een mooie kans voor wie zorgeloos wil wonen

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63325 Réf. vendeur: 7222070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

159 m 31'' 159 m 11'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

178 m 42'' 178 m 13'' 165 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

178 m 42'' 178 m 13'' 165 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

178 m 2' 8''

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

178 m 2' 8''

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

1 km 12'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,6 km 12' 3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 56'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,3 km 7' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Izegemstraat III

175 m 2' 6''

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 483 m 11' 932 m 11'

Aldi Kuurne

2 km 8' 2,1 km 2' 50'' 718 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Brugsesteenweg (Kortrijk)

971 m 3' 999 m 1' 44'' 737 m 12' 971 m 12'

Transports en commun

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Guldensporencollege 9" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Peuterweelde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kuurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Brugsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Izegemstraat III" à 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

izegemsestraat 284 - epc attest.pdf

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