Maison à vendre - Courtrai RBV78925

Edgar Tinellaan 9 8500 Courtrai

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Edgar Tinellaan 9 8500 Courtrai

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Description

Cette maison particulièrement bien entretenue allie une situation centrale à un agencement étonnamment spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.

Le hall d'entrée donne accès à la maison. Au premier étage se trouve un agréable espace de vie lumineux donnant sur une petite terrasse conviviale et offrant une belle vue sur le jardin orienté sud. Au deuxième étage, on trouve deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et toilettes. Au niveau -1 se trouve la cuisine entièrement équipée, complétée par une cave pratique pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.

Atouts de ce logement : excellent emplacement au centre de Courtrai, prêt à emménager et entretenu avec soin, économe en énergie avec un EPC C, climatisation dans le salon et les deux chambres, salon chaleureux avec poêle à gaz et cassette, jardin orienté sud avec une vue agréable, possibilité de stationnement gratuit devant la porte

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci au cœur de la ville !

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78925 Réf. vendeur: 7673736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

447 m 1' 29'' 453 m 43'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

853 m 5' 914 m 1' 38'' 503 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

853 m 5' 914 m 1' 38'' 503 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 522 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

362 m 4'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

362 m 4'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

362 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 15' 4,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

890 m 6' 525 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Bio-Planet Kortrijk

350 m 1' 10'' 350 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Kortrijk

859 m 4' 904 m 1' 18'' 708 m 9' 708 m 9'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

689 m 2' 17'' 703 m 1' 3'' 537 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 15'

Transports

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Amandslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Dagvlinders", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Guldensporencollege 9" est à 9 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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