Maison à vendre - Courtrai RBV86009

Sint-Rochuslaan 86 8500 Courtrai

299 000 €

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RBV86009

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Topgelegen, karaktervolle woning met verrassend veel ruimte!
Deze charmante, op te frissen woning biedt alle troeven: een lichtrijke leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers en een gezellige stadstuin waar je volledig tot rust komt. Het gelijkvloers verwelkomt je met een sfeervolle zithoek, ruime eetplaats en praktische wasruimte/berging. Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolder en een kelder, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte én een absolute toplocatie!

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86009 Réf. vendeur: 7688214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pukkiez

574 m 1' 54'' 574 m 1' 10'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

569 m 2' 29'' 550 m 1' 16'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,1 km 4' 1,6 km 2' 25'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

759 m 5' 1,3 km 1' 51'' 681 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 1' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen

159 m 1' 54''

De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem

159 m 1' 54''

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge

159 m 1' 54''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 49'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,5 km 23' 5,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

640 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

461 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk Walle

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Delhaize St Rochus

750 m 4' 750 m 1' 23'' 665 m 8' 665 m 8'

Louis Delhaize Kortrijk

419 m 1' 23'' 419 m 28'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,5 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,2 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,5 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Rochuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St-Rochus".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Rhizo 2", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", une école primaire joignable en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pukkiez" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortrijk Walle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Xpo - AZ Groeninge, De Lijn - 10 - Kortrijk - AZ Groeninge - Bellegem - Rollegem, De Lijn - 101 - Kortrijk - Bellegem - Rollegem - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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