Maison à vendre - Courtrai RBV86038

Camiel De Stoopstraat 71 8500 Courtrai

391 969 €

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RBV86038
  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Kortrijk, une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier belge. Proposée au prix de 391 969 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité du magnifique espace naturel des Kleiputten, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et propice à la détente. La maison, faisant partie d’un projet de nouvelles constructions modernes, met en avant une conception écoénergétique et un confort optimal pour ses futurs occupants. Cette résidence s’étend sur une surface habitable de 148 m², comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison, favorisant une ambiance conviviale et pratique. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux espaces de rangement, viennent compléter l’intérieur fonctionnel. En extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 230 m², idéal pour profiter du plein air ou aménager un espace extérieur selon vos envies. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau, associé à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison jouit d’un environnement verdoyant à seulement 15 minutes en vélo du centre historique de Kortrijk. La zone est classée en secteur résidentiel avec une cote G et P élevée, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles tout en profitant d’un cadre naturel préservé. La disponibilité immédiate de cette maison, avec une seule unité encore disponible comprenant un garage fermé, en fait une opportunité rare dans cette région en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone ou par email. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement privilégié à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 391 969 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86038 Réf. vendeur: 4368116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

1,1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

1 km 4' 1,6 km 2' 14'' 870 m 11' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

1 km 4' 1,6 km 2' 14'' 870 m 11' 1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 4

973 m 4' 970 m 2' 18'' 809 m 9' 971 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 33''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

412 m 5'

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

412 m 5'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

883 m 11'

Gares

Courtrai / Kortrijk

4 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 35' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,8 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

2,6 km 10' 3,6 km 5' 2,1 km 19' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Kortrijk

2,5 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,6 km 25'

Golfs

Waregem Golf

17,5 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Camiel De Stoopstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Hoogappeltje", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Rhizo 4" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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