Maison à vendre - Courtrai RBV94180

Izegemsestraat 284 8500 Courtrai

339 000 €

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RBV94180

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Gerenoveerde en instapklare woning op een bijzonder fijne locatie. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een kelder, een vernieuwde badkamer en een nieuwe, praktische keuken. In de ruime en lichtrijke leefruimte voelt elke dag aangenaam aan. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin met een mooi terras.

Met school en winkels op wandelafstand, en een uitstekende verbinding naar de R8 en het centrum, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Een mooie kans voor wie zorgeloos wil wonen

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

159 m 31'' 159 m 11'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

269 m 1' 25'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

269 m 1' 25'' 269 m 24'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

180 m 2' 9''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

180 m 2' 9''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

180 m 2' 9''

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,6 km 12' 3 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 17' 4,8 km 7' 3,8 km 38'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,2 km 7' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 932 m 11' 932 m 11'

Jumbo Kuurne

1,7 km 7' 1,9 km 2' 28'' 687 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Kuurne

2 km 8' 2,2 km 2' 50'' 718 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 16'

Transports en commun

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "De Peuterweelde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kuurne" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

izegemsestraat 284 - epc attest.pdf

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