Maison à vendre - Courtrai RBV94959

Kortrijksestraat 353 8500 Courtrai

265 000 €

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RBV94959

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de départ prête à emménager allie confort et fonctionnalité avec une excellente situation. Elle dispose de trois chambres complètes, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire comme bureau ou espace hobby.

Le jardin facile d’entretien offre un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme, sans travaux de jardinage intensifs. Un portillon pratique donne un accès direct à la rue, ce qui apporte un confort supplémentaire. Vous pouvez également y accéder facilement à vélo via ce passage.

La maison bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des connexions rapides vers les principaux axes et commodités. Le stationnement est aisé dans la rue.

En résumé, une habitation idéale pour les primo-acquéreurs ou les familles à la recherche d’un logement pratique, soigné et bien situé.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-OOO3818494-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94959 Réf. vendeur: 14895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 736 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

179 m 2' 9''

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

179 m 2' 9''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

179 m 2' 9''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

487 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

504 m 1' 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 689 m 8' 689 m 8'

Bio-Planet Kortrijk

1,2 km 8' 1,2 km 1' 32'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

1,5 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Kortrijksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Het Darteltje Kortrijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" est à 12 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Overleie".

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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