Maison à vendre - Courtrai RBW11536

Loodwitstraat 19 8500 Courtrai

225 000 €

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RBW11536

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Kortrijk.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een gezellige en lichtrijke leefruimte, recent opgefrist en perfect ingericht voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de buitenruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers die je nog naar eigen smaak verder kan afwerken. Daarnaast biedt de zolderverdieping heel wat extra mogelijkheden: ideaal als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in het charmante stadstuintje waar je in alle rust kan genieten. Hier woon je rustig, terwijl winkels en het stadscentrum zich op wandelafstand bevinden, de perfecte combinatie van comfort en ligging. Extra troeven van deze woning zijn het nieuw geïsoleerde dak, de vernieuwde ramen en voordeur, én de recente badkamer. Dankzij deze vernieuwingen zijn er geen grote werken meer nodig en kan je meteen zorgeloos intrekken! Kortom, de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis op een centrale locatie in Kortrijk.

Vraag vandaag nog uw bezoek aan bij vastgoedmakelaar Saar via  Tel 0456/96 16 02 of  Contact


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • Revenu locatif mensuel: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-0003833989

Date de validité PEB

30/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11536 Réf. vendeur: 16582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

772 m 2' 39'' 851 m 1' 6'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

946 m 3' 946 m 1' 34'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

946 m 3' 946 m 1' 34'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 4

796 m 2' 39'' 936 m 1' 18'' 518 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 57''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

178 m 2' 8''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

305 m 4'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

893 m 11'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,7 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

350 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

946 m 3' 671 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

344 m 1' 13'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oostwijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kortrijk Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lilibaert" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 4", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Breydel".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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