Maison à vendre - Courtrai RBW31011

Elfde-Julilaan 100 8500 Courtrai

209 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Elfde-Julilaan 100 8500 Courtrai

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Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en alle nodige attesten op zak? Dan zal deze charmante woning in de Elfde Julilaan 100 te Kortrijk u ongetwijfeld weten te bekoren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een charmante inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, gevolgd door de badkamer uitgerust met douche en toilet, Achteraan de woning vindt u een bijzonder aangename ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, tweede leefruimte, bureau of polyvalente ruimte. Vanuit deze kamer geniet u van een prachtig zicht op de tuin, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning in totaal maar liefst vier slaapkamers telt.

Troeven: conforme elektrische keuring, dak én gevels geïsoleerd, centrale verwarming op aardgas via radiatoren met hoogrendementsketel, overal PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gunstig EPC-label C, vier volwaardige slaapkamers, veel mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimte achteraan, aangename tuin, ideale gezinswoning nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

Ruimte, comfort en zekerheid onder één dak: de ideale gezinswoning in hartje Kortrijk!

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31011 Réf. vendeur: 7736639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pukkiez

662 m 2' 12'' 674 m 1' 20'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

542 m 1' 48'' 542 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

442 m 1' 28'' 467 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

442 m 1' 28'' 467 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 58''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

322 m 4'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

322 m 4'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

322 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 23' 6,8 km 7' 4,5 km 41'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

469 m 1' 50'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,5 km 18'

Supermarchés

Okay Courtrai

571 m 2' 2'' 571 m 1' 13'' 501 m 7' 571 m 7'

Aldi Kortrijk

917 m 4' 917 m 1' 56'' 548 m 11' 917 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

891 m 3' 891 m 1' 50'' 754 m 9' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,8 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,5 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Elfde-Julilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 11 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Theresia", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Drie Hofsteden", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pukkiez" est à 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Courtrai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificaat - 2026-06-21t192858.492.pdf

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