Maison à vendre - Courtrai RBW45693

André Devaerelaan 120 8500 Courtrai

249 000 €

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RBW45693

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin! Topligging in Kortrijk! Indeling: Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige, zonnige tuin met aangelegd terras. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. De woning wordt vervolledigd door een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Troeven: instapklaar, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, centraal gelegen te Kortrijk, regenput (3000L), rolluiken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

177 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20251231-0003768126-RES-2

Date de validité PEB

31/12/2035

Emission de CO2

7183

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45693 Réf. vendeur: 68533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pukkiez

462 m 1' 32'' 462 m 49'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

548 m 1' 59'' 548 m 1' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Drie Hofsteden

353 m 1' 10'' 353 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 2

382 m 2' 22'' 409 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

943 m 1' 46''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

312 m 4'

De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station

312 m 4'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

312 m 4'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 24' 6,5 km 7' 4,4 km 41'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

1,3 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

258 m 1' 8'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,5 km 19'

Supermarchés

Okay Courtrai

482 m 1' 44'' 482 m 1' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Kortrijk

780 m 3' 780 m 1' 31'' 511 m 9' 780 m 9'

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

801 m 2' 50'' 801 m 1' 37'' 750 m 9' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,1 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,7 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37 km 26'

Golfs

Waregem Golf

16,4 km 13'

Villes proches

Vivre près d'André Devaerelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Courtrai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 3 - Lange Munte - Kortrijk Station, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes en voiture.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pukkiez" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Drie Hofsteden" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Rhizo 2" est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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