Maison à vendre - Courtrai RBW52910

Wedeplein 6 8500 Courtrai

589 000 €

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RBW52910

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe résidence contemporaine à vendre, située au 6 Wedeplein à Kortrijk, allie modernité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel prisé. Construite en 2024, cette maison mitoyenne d’angle offre une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur trois niveaux. L’agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée avec une douche, ainsi que deux toilettes séparées. La luminosité naturelle est mise en valeur par de larges ouvertures, créant un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, favorisant ainsi convivialité et confort au quotidien. Outre ses volumes généreux, cette habitation dispose d’un garage privatif et d’un terrain total de 300 m², comprenant un jardin soigné de 225 m² agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité des installations. La maison ne bénéficie pas d’ascenseur mais présente une distribution fluide sur ses trois niveaux. Sa situation dans une zone résidentielle sans droit de préemption ni risque d’inondation confère une grande tranquillité aux futurs occupants. Proposée au prix net de 589 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie contemporain à Kortrijk. La vente s’effectue sous régime de taxation en droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence via Contact ou à consulter le site www.immobeguin.be. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier alliant confort, espace et qualité dans un environnement calme et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

34022-G-OMV_2021132097

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52910 Réf. vendeur: 69845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hoogappeltje

1,1 km 6' 1,3 km 2' 9'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hoge

1,2 km 5' 1,5 km 2' 25'' 896 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hoge

1,2 km 5' 1,5 km 2' 25'' 896 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,1 km 6' 1,6 km 2' 36'' 845 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

578 m 7'

De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk

578 m 7'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

826 m 10'

Gares

Kortrijk / Courtrai

4,1 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 30' 4,1 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,9 km 37' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beneluxpark

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

2,8 km 10' 2,4 km 32' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Kortrijk P. Kennedypark

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

2,8 km 13' 3,2 km 5' 2 km 26' 2,8 km 33'

Okay Courtrai

2,7 km 11' 2,9 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

2,8 km 12' 3,8 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,2 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,9 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 15'

Éducation

Vivre à Kortrijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Hoogappeltje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (5 minutes en voiture), "Okay Courtrai" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 2 - Kortrijk Station - Xpo - Hoog Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sint Elisabeth".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

3ac5f2ef8d3a4dd7bca6ab99f6d1f9e7.pdf

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