Maison à vendre - Courtrai VBD19426

Vous rêvez d’une villa élégante où luxe, confort et tranquillité se rencontrent ?
Située dans un quartier résidentiel et familial, à deux pas de Don Bosco et Kinderland, cette propriété instantly prête à emménager vous offre tout ce dont vous pouvez rêver : de l’espace, du raffinement et les technologies les plus modernes.

✨ Points forts de cette villa exceptionnelle :

• Construite en 2000, entièrement rénovée et modernisée jusqu’en 2025

• Superficie du terrain : 1.023 m²

• Surface habitable : env. 400 m²

• 4 chambres et 3 salles de bains

• Jardin orienté sud-ouest avec piscine

• Certificat énergétique : B

🏡 Aménagement & confort :

• Suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire et d’une douche

• Deux chambres avec salle de bains privative

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, radiateurs à l’étage

• Châssis entièrement remplacés avec double vitrage haut rendement (2025)

• Climatisation dans toutes les pièces (encastrée dans les chambres, en apparent dans l’espace bien-être)

• Sol en résine Liquidfloors au design moderne

• Cheminée design avec système Ecosmart à l’éthanol (également utilisable comme feu ouvert classique)

• Confort supplémentaire : vidéophone, adoucisseur d’eau, détecteurs de fumée

🌿 Bien-être & extérieur :

• Sauna flambant neuf (2025)

• Grande piscine chauffée avec volet et moteur récemment remplacés (2025)

• Jardin magnifiquement aménagé, orienté sud-ouest

• Carport pratique et abri de jardin (2018)

🔧 Rénovations & investissements récents :

• Cuisine exclusive Obumex (2023)

• Rénovation de la salle de bains principale, des chambres d’enfants avec placards intégrés, du sauna et du carport (2018)

• Nouveau portail d’entrée (2020)

• Piscine et installations techniques modernisées (2022 – 2025)

⚡ Atouts techniques :

• 38 panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite

• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres (intégrée discrètement)

• Zone inondable : classe A (aucun risque)

• Revenu cadastral : 2.020 €

Cette villa est finie jusque dans les moindres détails et entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, luxe et tranquillité, dans un emplacement privilégié !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par l’exceptionnelle qualité de cette propriété.