Maison à vendre - Courtrai VBD68885
1 250 000 €
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Description
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Courtrai, à proximité immédiate de Don Bosco, cette villa de caractère exceptionnelle est proposée en toute discrétion, en dehors du marché public.
Implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 2.590 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 407 m², offrant un cadre de vie spacieux, intime et confortable de très haut niveau.
L’accès à la villa se fait par une allée élégante, menant à un hall d’entrée impressionnant. Le rez-de-chaussée comprend un toilette invités ainsi qu’un espace polyvalent, idéal comme bureau, cabinet professionnel ou chambre supplémentaire.
Le séjour baigné de lumière, doté d’un parquet de qualité et d’un foyer ouvert chaleureux, offre une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. La cuisine entièrement équipée, avec plaque à induction et foyer au gaz, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger conviviale — un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un garage double. Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et dressing se situe également à ce niveau, rendant la maison parfaitement adaptée à une vie de plain-pied confortable. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol.
À l’étage, la propriété offre trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, présente un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace loisirs ou un bureau à domicile.
Une propriété rare qui conjugue calme, volumes généreux et discrétion, située dans un emplacement de tout premier ordre — une opportunité exclusive pour les amateurs de biens d’exception à Courtrai.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
407 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2590 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/08/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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