Maison à vendre - Courtrai VBD87204
159 000 €
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Description
Au cœur de Courtrai, à seulement 100 mètres de la Veemarkt et à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, se situe cette maison clé en main offrant un espace surprenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle de bain avec douche et espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour et une salle à manger lumineux. L’extension habitable avec cuisine ouverte (plaque de cuisson au gaz, four, hotte, double évier et armoires intégrées) offre une belle vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, deux chambres (12 m² et 10 m²) avec parquet.
Le grenier aménagé de 24 m², avec toilettes supplémentaires, offre la possibilité d’une troisième voire d’une quatrième chambre. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via un escalier escamotable.
Atouts :
-
Chauffage central au gaz
-
Double vitrage, châssis en bois, volets manuels
-
Fenêtres de toit Velux avec stores occultants
-
Jardin entièrement clôturé orienté sud-est
-
Intéressant comme investissement : précédemment loué à 780 € par mois
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
105 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48114 kWh/an
Date de validité PEB
27/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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