Maison à vendre - Bissegem RBU31133

Bissegemsestraat 63 8501 Bissegem

399 000 €

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RBU31133

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante localité de Bissegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison semi-ouverte, énergétiquement performante avec un label EPC B, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain de 299 m². La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires, son certificat électrique conforme et une isolation optimale assurée par du double vitrage. L’intérieur de la maison se distingue par ses aménagements soignés et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son coin petit-déjeuner et sa salle à manger attenante, permet de cuisiner dans un cadre pratique et agréable. La maison comprend également trois chambres (de 15 m², 15 m² et 10 m²), une salle de bain de 5 m² avec lig bath, ainsi qu’une buanderie. La présence d’un garage avec porte sectionnelle facilite le stationnement et le stockage, tandis que la cave et la vaste zolder isolée offrent des espaces complémentaires très appréciés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente situation géographique. La proximité de diverses commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter d’espaces verts. La terrasse orientée plein sud et la jardin de 150 m² offrent un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente lors des beaux jours. La propriété se montre prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires, dans un état impeccable. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter directement le propriétaire via le numéro indiqué. Cette offre exclusive sans agence offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien située à Bissegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

3647168

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31133 Réf. vendeur: 4153014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

940 m 3' 940 m 2' 1'' 940 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

710 m 2' 22'' 710 m 1' 34'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

699 m 2' 19'' 699 m 1' 33'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

Gares

Bissegem

1,4 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 19'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Bissegem

899 m 2' 59'' 1 km 1' 39'' 743 m 6' 899 m 11'

Delhaize Heule

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kortrijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 28 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Bissegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

"Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Dobbelsteen" à 9 minutes à pied."Het Darteltje Kortrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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