Maison à vendre - Bissegem RBU31133

Bissegemsestraat 63 8501 Bissegem

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RBU31133

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante localité de Bissegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison semi-ouverte, énergétiquement performante avec un label EPC B, offre une surface habitable généreuse de 168 m², répartie sur un terrain de 299 m². La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires, son certificat électrique conforme et une isolation optimale assurée par du double vitrage. L’intérieur de la maison se distingue par ses aménagements soignés et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son coin petit-déjeuner et sa salle à manger attenante, permet de cuisiner dans un cadre pratique et agréable. La maison comprend également trois chambres (de 15 m², 15 m² et 10 m²), une salle de bain de 5 m² avec lig bath, ainsi qu’une buanderie. La présence d’un garage avec porte sectionnelle facilite le stationnement et le stockage, tandis que la cave et la vaste zolder isolée offrent des espaces complémentaires très appréciés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente situation géographique. La proximité de diverses commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter d’espaces verts. La terrasse orientée plein sud et la jardin de 150 m² offrent un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente lors des beaux jours. La propriété se montre prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires, dans un état impeccable. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter directement le propriétaire via le numéro indiqué. Cette offre exclusive sans agence offre une belle opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien située à Bissegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

3647168

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31133 Réf. vendeur: 4153014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

940 m 3' 940 m 2' 1'' 940 m 11' 940 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

710 m 2' 22'' 710 m 1' 34'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

699 m 2' 19'' 699 m 1' 33'' 699 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

625 m 8'

Gares

Bissegem

1,4 km 5' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 19'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Bissegem

899 m 2' 59'' 1 km 1' 39'' 743 m 6' 899 m 11'

Delhaize Heule

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kortrijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Dobbelsteen" à 9 minutes à la marche."Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Darteltje Kortrijk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Bissegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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