• 3 Chambre(s)
  • 405
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 153 8501 Heule

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Description

"Ontdek deze unieke kans! Een comfortabele woning met een ruim handelspand voorzien van alle nodige voorzieningen, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een handelszaak, vrij beroep of praktijk. De woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende leefruimte, maar ook een functioneel handelspand dat de ideale omgeving biedt voor jouw onderneming. Of je nu een winkel, kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze locatie biedt alle mogelijkheden. Met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid is dit pand ideaal gelegen voor het aantrekken van klanten en het bevorderen van jouw zakelijk succes. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen al aanwezig, waardoor je direct aan de slag kunt. De voortuin aan de straatzijde is een afzonderlijke entiteit en aldus niet horend bij deze eigendom. Maak gebruik van deze unieke kans en realiseer jouw zakelijke dromen in combinatie met het comfort van een eigen woning. Neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne Tel 0495548560 voor meer informatie en/of een afspraak pandbezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

405 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

278 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20220922-0002650119-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32079 Réf. vendeur: M/06709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

414 m 2' 2'' 422 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

399 m 1' 43'' 527 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

399 m 1' 43'' 527 m 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

89 m 1' 4''

De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk

89 m 1' 4''

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

97 m 1' 10''

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,1 km 11' 2,6 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

988 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

792 m 5' 627 m 9' 766 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

868 m 6' 989 m 1' 16'' 613 m 9' 769 m 9'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

989 m 3' 989 m 1' 47'' 745 m 12' 976 m 12'

Albert Heijn - Kortrijk

1,5 km 6' 1,5 km 2' 46'' 825 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,7 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"De Peuterweelde" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 26 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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