Maison à vendre - Heule RBT67955

Tinekenslaan 30 8501 Heule

245 000 €

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RBT67955

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune d’Heule, cette maison semi-ouverte construite en 1968 offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. En entrant, vous découvrez une entrée aménagée avec un toilette pour invités, menant à un salon spacieux qui bénéficie d’une grande luminosité naturelle. La pièce principale est connectée à une véranda qui donne sur un jardin ensoleillé, parfait pour profiter du calme et de la nature tout au long de l’année. La cuisine est équipée d’un espace de travail et de rangement suffisant pour un usage familial. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres de belle taille, accompagnées d’une salle de bain comprenant un baignoire, un lavabo et un WC. Un garage attenant et une pièce de stockage supplémentaire offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. La maison possède également une toiture isolée et un grenier aménageable permettant diverses utilisations, comme un espace de loisir ou un bureau. Située dans un quartier calme mais proche des commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal avec accès facile aux commerces, écoles et voies principales. Son certificat électrique conforme garantit une utilisation sereine pour ses futurs occupants. La propriété est vendue au prix de 245 000 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur cherchant un bien solide dans une commune appréciée d’Heule.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

401 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003564600-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67955 Réf. vendeur: M/07286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

1,1 km 5' 1,5 km 2' 44'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 5' 1,6 km 2' 57'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 5' 1,6 km 2' 57'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 987 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

303 m 4'

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

302 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,7 km 12' 3,1 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4,1 km 7' 3 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,5 km 9' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Heule

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 669 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kortrijk

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Kortrijk

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

21,1 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Kortrijk / Courtrai") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Peuterweelde" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 30 minutes en voiture.

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