Maison à vendre - Heule RBT67955

Tinekenslaan 30 8501 Heule

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67955

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune d’Heule, cette maison semi-ouverte construite en 1968 offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. En entrant, vous découvrez une entrée aménagée avec un toilette pour invités, menant à un salon spacieux qui bénéficie d’une grande luminosité naturelle. La pièce principale est connectée à une véranda qui donne sur un jardin ensoleillé, parfait pour profiter du calme et de la nature tout au long de l’année. La cuisine est équipée d’un espace de travail et de rangement suffisant pour un usage familial. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres de belle taille, accompagnées d’une salle de bain comprenant un baignoire, un lavabo et un WC. Un garage attenant et une pièce de stockage supplémentaire offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. La maison possède également une toiture isolée et un grenier aménageable permettant diverses utilisations, comme un espace de loisir ou un bureau. Située dans un quartier calme mais proche des commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal avec accès facile aux commerces, écoles et voies principales. Son certificat électrique conforme garantit une utilisation sereine pour ses futurs occupants. La propriété est vendue au prix de 245 000 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur cherchant un bien solide dans une commune appréciée d’Heule.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

401 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003564600-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67955 Réf. vendeur: M/07286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

1,1 km 5' 1,5 km 2' 44'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 5' 1,6 km 2' 57'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 5' 1,6 km 2' 57'' 675 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 987 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

303 m 4'

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

302 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,1 km 13'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,7 km 12' 3,1 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,9 km 14' 4,1 km 7' 3 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,5 km 9' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Heule

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 669 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Kortrijk

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Kortrijk

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,8 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

21,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heule" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 4 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Peuterweelde" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

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