Maison à vendre - Heule RBT69196

Kortrijksestraat 251 8501 Heule

490 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69196

  • 2 Chambre(s)
Kortrijksestraat 251 8501 Heule
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Description

Cette eigendom, gelegen aan de Kortrijksestraat 251 in Heule, combineert wonen en werken in een strategische en gunstige locatie. De site omvat een hoofdgebouw dat momenteel dienst doet als onthaalruimte, ideaal voor zelfstandigen in de wellness-, beauty- of kapperssector. Daarnaast biedt het pand twee volledig gerenoveerde wellness-units, elk met een eigen ingang, voorzien van faciliteiten zoals een swimspa, jacuzzi, sauna en stoomcabine, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als privé- of commerciële wellnessruimte. De woonst beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde kamer, een ruime badkamer en een gezellige leefruimte. De keuken is verbonden met een dakterras, wat extra buitenruimte biedt en geschikt is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 495 m² en beschikt over een zuidelijk georiënteerde gevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval binnen en buiten. De ligging van het pand is gunstig, met parkeermogelijkheden vlakbij en goede verbindingen naar de omliggende gebieden. Het gebouw is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen die willen uitbreiden of hun praktijk willen combineren met wonen. Het is een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie met zowel woon- als werkfaciliteiten in een residentiële omgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Profondeur du terrain

53 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20230402-0002855737-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69196 Réf. vendeur: M/07230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

1 km 4' 1 km 1' 57'' 851 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

393 m 1' 24'' 393 m 57'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 626 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 628 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

158 m 1' 53''

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

167 m 2'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

691 m 8'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 8' 2,2 km 5' 1,9 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

1,1 km 4' 930 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Heule

919 m 4' 919 m 1' 20'' 743 m 11' 919 m 11'

Carrefour Market Kortrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 958 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Kortrijk

1,7 km 10' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,9 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 16'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk, De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 1 minute en voiture."Het Darteltje Kortrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Basisschool De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

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