Maison à vendre - Heule RBT79133

Izegemsestraat 77 8501 Heule

379 000 €

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RBT79133

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 77 Izegemsestraat à Heule, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité de l’Astridpark. La propriété bénéficie d’une architecture pleine de charme avec une façade caractéristique et une disposition moderne. Son terrain de 250 m² comprend une terrasse de 14 m² et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments en plein air. L’intérieur se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 42 m² avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction BORA avec système d’aspiration intégré, constitue un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et d’un second toilette, ainsi que d’un espace multifonction pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au niveau pratique, cet ensemble est complet avec un garage, une cave, une grande buanderie et des rangements intégrés. La propriété est énergétiquement performante grâce à un label EPC B, et offre un confort moderne avec des techniques innovantes. Facile d’accès, elle dispose également de plusieurs places de stationnement devant la maison. Ce bien allie praticité, espace et tranquillité dans un environnement recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637661-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79133 Réf. vendeur: M/07288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Darteltje Kortrijk

1,1 km 5' 1,2 km 1' 29'' 514 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

659 m 2' 35'' 686 m 54'' 580 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

659 m 2' 35'' 686 m 54'' 580 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

888 m 4' 888 m 1' 38'' 701 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

129 m 1' 33''

De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk

129 m 1' 33''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

139 m 1' 40''

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

695 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

500 m 4' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

616 m 5' 696 m 52'' 477 m 6' 477 m 6'

Bio-Planet Kortrijk

709 m 3' 709 m 51'' 594 m 8' 639 m 8'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

914 m 3' 914 m 1' 23'' 752 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,1 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,7 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 604 - Industriezone - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Darteltje Kortrijk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 9", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à seulement 3 minutes à vélo.

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