Maison à vendre - Heule RBT79490

Izegemsestraat 160 8501 Heule

195 000 €

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RBT79490

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Izegemsestraat 160 8501 Heule
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Description

Située à Heule, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Construite en 1944, la propriété a récemment été rénovée en 2024, ce qui en fait une habitation entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 116 m², elle dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison possède une cuisine équipée et une salle de bains modernisée. Elle bénéficie également d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, ainsi que d’un agréable terrasse de 15 m² sur le premier étage, parfait pour profiter des beaux jours. La disposition comprend également deux toilettes, une à chaque étage, ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’emplacement de cette propriété est stratégique, proche des commerces, écoles et transports publics, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation favorable pour profiter du soleil dans la cour extérieure. Son prix est fixé à 195 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence principale ou un investissement locatif dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

64 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20230920-0002649857-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79490 Réf. vendeur: M/07217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

378 m 1' 15'' 378 m 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

456 m 1' 54'' 483 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

456 m 1' 54'' 483 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

7 m 5''

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

7 m 5''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

0 m 0''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 10' 2,5 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 16' 4,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

'T Waaihof

898 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

703 m 5' 599 m 8' 677 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Kortrijk

819 m 5' 899 m 1' 6'' 582 m 8' 680 m 8'

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

944 m 3' 1,1 km 1' 37'' 689 m 11' 944 m 11'

Bio-Planet Kortrijk

913 m 4' 913 m 1' 5'' 746 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

19,6 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Peuterweelde" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 1 minute en voiture."Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 25 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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