Maison à vendre - Heule RBU66803

Vlaschaard 63 8501 Heule

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RBU66803

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en garage biedt hedendaags wooncomfort in een rustige en aangename buurt. De woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat, in een kindvriendelijke en groene omgeving, met een vlotte fietsverbinding tussen Heule en Kortrijk. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime leefruimte met zit- en eethoek, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de garage met wasruimte. De tuin is zowel toegankelijk via de leefruimte als via de garage. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een overdekt terras en tuinberging. Aan de voorzijde is er plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, een aparte bergruimte die kan dienen als dressing en een verzorgde badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt extra berg- of hobbyruimte.

Extra troeven:
12 Zonnepanelen
Elektrische rolluiken
Waterverzachter
Regenwaterput van 3000 liter
Volledig gerenoveerd in 2023
Perfect gelegen tussen Heule centrum en Kortrijk Centrum
Instapklaar
Belangrijk: vooropgestelde prijs is een instelprijs!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0491/34.34.38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66803 Réf. vendeur: 7242685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peuterweelde

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Watermolen

1,1 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

1,9 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk

717 m 9'

De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center

762 m 9'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,1 km 14'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,8 km 13' 2,9 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 18' 4,7 km 8' 3,4 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

1,5 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Albert Heijn - Kortrijk

2,2 km 8' 2,2 km 4' 889 m 24' 2 km 24'

Delhaize Heule

1,6 km 9' 1,6 km 2' 52'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Kortrijk

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,2 km 17'

Golfs

Waregem Golf

20,8 km 17'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Watermolen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 23 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Peuterweelde" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Kortrijk" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 7 minutes.Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Kortrijk - Heule Shopping Center, De Lijn - 6 - Heule Shopping Center - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

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