Maison à vendre - Heule RWC39273

8501 Heule

400 550 €

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RWC39273

  • 3 Chambre(s)
  • 667 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence moderne à Heule est proposée au prix de 400 550 €. Bâtie en 2025, elle offre une surface habitable de 667 m², répartie sur trois façades, et est idéale pour ceux cherchant un espace de vie spacieux et contemporain. La propriété est équipée d'une cuisine américaine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Elle comprend également une salle de bains bien aménagée. En termes d'efficacité énergétique, cette maison est à la pointe de la technologie avec des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, comme en témoigne le certificat disponible. Le bien bénéficie d'un E-peil impressionnant de 23, assurant une consommation énergétique optimisée. L'extérieur n'est pas en reste avec une vaste parcelle de terrain de 667 m² comprenant un jardin. Les infrastructures nécessaires telles que les raccordements à l'eau, au gaz et à l'égout sont en place, et une grande citerne d'eau pluviale de 10 000 litres est également installée. Située dans une zone non inondable et avec un permis de lotissement accordé, cette propriété offre un cadre de vie serein et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

667 m²

Surface totale

667 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Poer

257 m 51'' 257 m 36'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

73 m 52''

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

73 m 52''

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 12' 4,3 km 5' 2,8 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

2,5 km 11' 2 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Heule

553 m 2' 29'' 553 m 1' 10'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Kortrijk

535 m 2' 22'' 600 m 1' 23'' 535 m 6' 535 m 6'

Albert Heijn - Kortrijk

2,6 km 9' 3,5 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Kortrijk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 11 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra 1", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Poer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Biokinderopvang Droomedaris" et se trouve à 1 minute en marchant.

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