Maison à vendre - Marke RBV74552

Rode Dreef 21 8510 Marke

535 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rode Dreef 21 8510 Marke

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Description

Située dans la charmante commune de Marke, cette résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne et environnement paisible. Avec une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 452 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Son prix de 535 000 € reflète la qualité de ses prestations et son état impeccable. La propriété se distingue par son architecture agréable à l'œil, avec ses trois façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à chaque pièce. L’entrée principale s’ouvre sur une hall d’accueil accueillante, équipée d’un vestiaire et d’un WC pour les invités, menant vers un espace de vie convivial et lumineux. La salle de séjour, chaleureuse et bien agencée, bénéficie d’une disposition optimale avec une zone salon et une salle à manger intégrée, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un coin petit-déjeuner et s’ouvre sur une buanderie pratique, facilitant la vie quotidienne. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de toilettes, d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche séparée. La deuxième salle de bain permet d’accueillir confortablement une famille ou des invités. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur exceptionnel avec un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des enfants en toute sécurité. Côté stationnement, un garage individuel avec accès direct à la maison complète cet ensemble, complété par une cave pratique et une grange en bon état pour le stockage ou diverses utilisations. Le cadre de vie à Marke présente de nombreux avantages : tout d’abord, la proximité de Kortrijk permet un accès rapide aux commodités urbaines tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. Les écoles, commerces et transports en commun sont aisément accessibles, renforçant l’attractivité de cette localisation. La maison bénéficie également d’un système d’alarme pour la sécurité, et son certificat énergétique indique une consommation raisonnable pour une habitation de cette taille (159 kWh/m²/an). En somme, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée dans la région de Marke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Sebastien au Tel 0477 09 09 09 . Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel recherché!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

202602100003797278-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74552 Réf. vendeur: 4352659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pagadder 'Locatie Marktstraat'

550 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrumschool

649 m 2' 17'' 612 m 1' 30'' 533 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrumschool

707 m 2' 21'' 707 m 1' 41'' 583 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,8 km 16' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

301 m 4'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

291 m 3'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,4 km 17'

Gares

Bissegem

3,2 km 20' 5,6 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,2 km 18' 5,5 km 6' 1,6 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

3,3 km 11' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Marke

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Aldi Kortrijk

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Spar Courtrai

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

10,2 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36,9 km 28'

Golfs

Waregem Golf

21,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rode Dreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Pagadder 'Locatie Marktstraat'" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Boscocollege" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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