Maison à vendre - Marke VBC89482
249 000 €
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Description
Cette magnifique maison située dans le quartier paisible et charmant de Marke (Courtrai) a été entièrement rénovée et répond à toutes les normes actuelles.
Le hall d'entrée spacieux vous accueille avec une agréable sensation d'ouverture et mène à la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, qui illumine toute la maison.
Le séjour est élégant et lumineux, avec une salle à manger attenante et une cuisine moderne entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier polyvalent de 18 m², une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing traversant menant à une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo contemporain.
Le grenier, bien isolé, offre de nombreuses possibilités : une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente.
Atouts supplémentaires :
Entièrement rénovée, conforme aux normes actuelles
Installation électrique conforme
PEB favorable : C (204 kWh/m²/an)
Toiture en excellent état
Terrasse orientée sud-ouest pour une luminosité optimale
Vivre au calme avec tout le confort, à deux pas de Courtrai, une opportunité à ne pas manquer !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
123 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Emission de CO2
6665
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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