Maison à vendre - Rollegem VBE39990
449 000 €
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Description
Développant 146 m² habitables, la maison offre de beaux espaces lumineux avec un salon-séjour convivial, une cuisine, une véranda de 26 m² ouverte sur le jardin, une buanderie, une cave saine ainsi que 3 chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible et deux bénéficiant d'un dressing. Sa possibilité de plain-pied et son accès latéral PMR constituent également un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, les amateurs d'équitation seront séduits par les installations complètes comprenant 11 boxes à chevaux, une piste extérieure en sable, plusieurs paddocks clôturés dont des paddocks privatifs pour l'hiver, un espace de pansage ainsi qu'une prairie. La propriété dispose également d'un grand garage avec atelier, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et de quatre accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Côté technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout complété par un système au bois, aux pellets et une pompe à chaleur réversible. Les 42 panneaux photovoltaïques, le compteur bi-horaire, le puits artésien avec forage et les cuves de stockage constituent de précieux atouts pour optimiser les consommations.
Idéalement située entre Courtrai et Mouscron, avec un accès rapide vers la France, Bruxelles et Namur, cette propriété rare sur le marché séduira les amoureux de nature, d'espace et d'équitation à la recherche d'un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1747
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
146 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2898 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
273 kWh/an
Date de validité PEB
14/02/2036
Emission de CO2
2826
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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