Maison à vendre - Kuurne RBS48186
Koning Boudewijnstraat 20 8520 Kuurne
159 000 €
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Description
Cette propriété unique située à Kuurne, sur la Koning Boudewijnstraat, est actuellement le siège de la célèbre boucherie Jean-Marcel. Avec son emplacement commercial de premier choix, elle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité commerciale ou transformer le lieu en une résidence. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente à l'avant, tandis qu'à l'arrière se trouvent un atelier, une chambre froide, une cave, une buanderie, une salle de bains et une cuisine professionnelle entièrement équipée. La propriété dispose également d'une cantine ou espace de vie complet à l'arrière. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec un escalier fixe menant au grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien bénéficie d'une surface habitable totale de 204 m² et conserve plusieurs équipements professionnels qui peuvent être inclus dans la vente, tels que des appareils de cuisson et de réfrigération. Bien que le jardin soit actuellement configuré pour les besoins de la boucherie, il présente un potentiel intéressant pour un usage résidentiel. Construite en 1930, cette propriété est chauffée au gaz et équipée d'air conditionné. Bien qu'elle dispose de fenêtres à simple vitrage, son prix attractif de 159 000 € constitue une excellente opportunité d'investissement dans le secteur résidentiel ou commercial de Kuurne. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 443 kWh/m²/an. Sa disponibilité est immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
204 m²
Grenier
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
160 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250110-0003501771-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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