• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kattestraat 65 8520 Kuurne

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Description

Cette résidence individuelle, située au cœur de Kuurne, est implantée sur un magnifique terrain ensoleillé de 1078 m². Construite en 1959, elle offre une surface habitable de 140 m² sur un seul niveau. L'entrée mène à un hall d'accueil avec toilettes pour invités, suivi d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bains. L'accès au grenier isolé se fait par un escalier fixe, et une cave pratique complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un charmant terrasse couvert et une remise de jardin ajoutent à l'attrait de cet espace extérieur. La propriété dispose également d'un jardin avant aménagé avec une allée offrant un stationnement pour deux véhicules. Concernant les installations, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie de raccordements au gaz et à l'eau. Le certificat de performance énergétique indique un usage primaire spécifique de 411 kWh/m²/an. Bien que cette propriété nécessite une rénovation, elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de la rafraîchir ou de l'agrandir selon leurs besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250426-0002061829-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21055 Réf. vendeur: 4041476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

759 m 2' 31'' 759 m 1' 22'' 517 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

485 m 3' 882 m 1' 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

485 m 3' 882 m 1' 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

814 m 2' 42'' 1,5 km 2' 34'' 722 m 10' 814 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 8'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

470 m 6'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

470 m 6'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

457 m 5'

Gares

Harelbeke

3,4 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,9 km 24' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

896 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

2,5 km 8' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

738 m 2' 27'' 738 m 1' 17'' 580 m 9' 738 m 9'

Lidl Kuurne

2 km 8' 2 km 2' 46'' 1,5 km 21' 2 km 23'

Colruyt Kuurne

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,6 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 16'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à 2 minutes en voiture."Spes Nostra Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Nopsteentje" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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