• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsesteenweg 281 8520 Kuurne

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Description

Située au 281 Brugsesteenweg à Kuurne, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique le long d'une artère importante, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Le bâtiment, construit en 1958, comprend une partie commerciale de 220 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités telles que boutique, showroom, bureau ou salle de pratique. La présence d'une connexion électrique puissante de 380V et de trois places de stationnement privées facilite son exploitation pour des usages techniques ou artisanaux. À l'étage, la propriété dispose d'un espace résidentiel entièrement aménagé de 165 m², comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, plusieurs chambres et un accès à un terrasse orientée plein sud. Ce niveau offre un cadre de vie confortable, adapté pour une famille ou pour une combinaison entre vie professionnelle et personnelle. La configuration du logement assure luminosité et praticité pour les occupants. Le bâtiment est également équipé de 15 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation énergétique et bénéficiant de certificats de courant vert. La structure ne présente pas de risques liés aux inondations ni de restrictions environnementales particulières. Avec ses nombreux atouts, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

294 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20230630-0002932684-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT47000 Réf. vendeur: M/07282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mini Muis

537 m 1' 47'' 537 m 36'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter

495 m 2' 8'' 499 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter

495 m 2' 8'' 499 m 57'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,8 km 6' 2,5 km 5' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

87 m 1' 3''

De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter

551 m 7'

De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule

935 m 11'

Gares

Harelbeke

4,4 km 19' 4,8 km 5' 3,1 km 43' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Elexys

1,2 km 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Vlaskouter

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Kuurne

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Jumbo Kuurne

2,1 km 7' 2,1 km 1' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Kuurne

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

21 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kuurne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kuurne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wijzer & Pienter", à 1 minute en voiture."Villa Mini Muis" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Elexys") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vlaskouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51 - Kortrijk - Kuurne Pius X-Kerk - Sint-Pieter avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 6 - Kortrijk Station - Shopping Center - Heule avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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